expertise-valeur-venale-toulouse

expertise valeur vénale, a pour but de définir la valeur marchande du bien immobilier, c’est-à-dire le prix exact auquel ce bien pourrait être acheté ou vendu, dans des circonstances normales de libre marché.

Faire l’expertise de son patrimoine immobilier sert à en connaître la juste valeur.
Seule l’expertise permet de faire face à des démarches administratives et légales.

Une estimation en valeur vénale peut être établie pour :

  • calculer les droits de susccession,
  • préparer une transaction,
  • assurer un immeuble en valeur à neuf,
  • calculer la valeur locative,
  • calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
  • défendre ses droits en justice, dans le cas d’un divorce

Notre rôle en tant qu’expert indépendant est d’évaluer de maniére la plus juste la valeur d’un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché toulousain… nous permet de comparer la valeur des biens et d’appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : garage, surface terrain, transports en commun,…)