Carrez

Une mezzanine compte-t-elle dans le calcul de la LOI CARREZ ?

Plusieurs solutions existent pour optimiser le volume d’une surface habitable dans un appartement. Parmi elles, vous pouvez distinguer la construction d’une mezzanine. Cette installation présente des atouts non négligeables au sein d’un logement, notamment si la hauteur de la pièce le permet. Certaines conditions doivent néanmoins être prises en compte selon la surface habitable à […]

La surface CARREZ

La mesure de la surface Carrez est une étape obligatoire qui doit précéder la vente immobilière en copropriété. Le bien peut s’agir d’un appartement, d’une maison ou d’un local. Cette action consiste à calculer la superficie des parties privées et à l’annexer au contrat de vente, avant de procéder à la signature proprement dite. Des […]

Diagnostic Mesurage LOI CARREZ

Avant de procéder à la mise en vente ou en location de votre bien en copropriété, informez-vous bien sur les obligations qui lui touchent. En effet, il pourrait faire l’objet de réglementations, propres aux copropriétés. Le calcul de la surface privative en fait partie. La valeur de cette surface est obtenue avec un Diagnostic Mesurage […]

Les DIAGNOSTICS de calcul de la surface

Les diagnostics de calcul de la surface sont généralement constitués du diagnostic surface habitable selon la loi Boutin et le diagnostic loi Carrez. Le premier concerne les locations vides, tandis que le second consiste à mesurer la surface privée du lot de copropriété. Le diagnostic loi Boutin Le diagnostic surface habitable concerne la surface de […]

CARREZ/BOUTIN, les différences

Dans le cadre d’une location ou d’une vente de bien immobilier, réaliser un Dossier de Diagnostic Technique est une nécessité. Il regroupe un bon nombre de diagnostics, dont un certificat de métrage. Ce métrage peut concerner la superficie privative du bien (loi Carrez) ou sa surface habitable (loi Boutin). Il existe cependant plusieurs différences entre […]

Le calcul de la surface CARREZ

Le marché de l’immobilier français est soumis à certaines réglementations. C’est notamment le cas pour les logements en copropriété. La surface privative de l’un d’entre eux à vendre doit être mentionnée dans l’acte de vente lors des transactions immobilières. Cela permet d’optimiser la protection des acquéreurs de lots de copropriété. La loi CARREZ est chargée […]

La SURFACE PRIVATIVE d’un bien

Le domaine de l’immobilier est soumis à diverses réglementations afin de sécuriser tous types de transactions immobilières. Pour une vente ou une location, certains calculs sont effectués pour la surface habitable et la surface privative. Le calcul de la surface privative ou de superficie Carrez concerne les actes de vente et de location en copropriété. […]

Erreur de plus de 5 % sur le métrage en LOI CARREZ d’un appartement

Dans le domaine immobilier, il existe un certain nombre de lois qu’il faut respecter. Elles ont été établies pour protéger les vendeurs, les acheteurs, les propriétaires, les locataires et même les agences immobilières qui s’occupent de chaque cas. La loi Carrez fait justement partie de ces lois importantes qu’il faut prendre en compte. En application […]

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